11月18日星期五REITs上市时，发行了保障性住房REITs——华夏有巢REITs。有人说REITs就是比股票回报率更高的REITS，是优质的生财资产。从历史上看，好的REITs回报率可以达到15%到20%以上。关于中国REITs的分类：中国REITs目前主要分为特许经营型和产权型两种类型；特许经营：基金公司只享有经营权，不享有产权；即特许经营权到期后，基金公司将不再经营该物业。项目。

一般来说，房地产投资信托基金免征企业所得税。投资者买卖REITs时只需要像买卖股票一样支付交易佣金，而不需要缴纳其他高额税费。过去，全球主要的REITs是美国和香港。从2021年开始，内地REITs也已上市，因此中国投资者也可以投资REITs。

1、reits基金是什么基金

REITs是依照法定程序设立，通过发行股票或基金单位筹集投资者资金的投资信托基金。专业机构进行房地产经营管理，并将税后净收入的90%以上分配给投资者。信托组织。关于封闭式：封闭式是指基金本身的运作方式。我们购买股票后，不能将股票卖回给基金公司，但可以卖给其他投资者。即基金上市后，可以在经纪平台上自由买卖。

2、reits基金购买详细流程

“十四五”规划明确提出，推动基础设施领域房地产投资信托基金（REITs）健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产与新增投资的良性循环。 3月30日，中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域房地产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》（以下简称《通知》）。就像一颗石头一样，在社会上激起了万千波澜。话题反响强烈，财经媒体和朋友圈开始对REITs进行广泛讨论。

3、reits基金交易规则

打开东方财富APP-行情-类别-上海和深圳基础设施REITs。在这里您可以查看所有已上市或即将上市的REITs。点击其中一项即可查看该基金和用户讨论的详细信息。一、房地产投资信托基金（REITs）概述1、简介房地产投资信托基金（REITs）最初被定义为由多名受托人作为管理人组成、持有可转换收益份额的非公司组织。

4、reits基金值得买吗

这明确将REITs定义为专门持有房地产、抵押贷款相关资产或同时持有这两种资产的封闭式投资基金。首先请擦亮眼睛看看什么样的基金产品才叫REITS。我认为房地产投资基金产品至少满足以下三个核心条件才可以称为REITS： 1、以房产项目本身的产权（权益型REITS）或房屋抵押贷款（债务型REITS）为底层资产； 2.通过转换财产.

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